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观点香港网讯：8月8日，长实油塘亲海駅II连续3天加推，刚加推第4号价单共244伙，将于本周六(12日)尽推全数标准分层户，合共626伙发售。

亲海駅II公布第4号价单，涉及244伙，包括7伙开放式、94伙一房、71伙两房及72伙三房。价单定价由359万至1,400.7万港元，呎价介乎15,957元至20,175港元。维持开放式至两房提供最高折扣率18%，三房最高折扣率19%，单位折实售价由294.4万至1,134.6万港元，折实呎价介乎13,085元至16,544港元，折实平均呎价14,765港元，比首张价单折实平均呎价14,997港元再低约1.5%。

该盘本周六进行首轮销售，尽推全数标准分层户，合共626伙，折实售价290万至1134.6万港元，折实呎价13085至16544港元，折实平均呎价14868港元。

长实执行董事赵国雄称，是次销售不设大手优先安排，冀帮助市民“上车”或“转车”。长实营业部首席经理郭子威指出，亲海駅II本周四(10日)晚上8时截止登记，开售当日即场抽签。

位于油塘东源街、由长江实业集团发展的“亲海駅”提供886伙，分为两期发展，即将开卖的“亲海駅II”提供3座共658伙，单位实用面积介乎210至723方呎，户型涵盖开放式至三房一套连储物室；另设两房复式单位，属市场罕有同类供应。项目预计关键日期为2025年10月15日，楼花期长约27个月。

据楼书显示，项目第2A及2B座设有630伙，标准楼层每层提供9至11伙，一条走廊贯穿全层，各座备有两部升降机；而第3座为设有28伙名为“Garden Villa”或“Sky Villa”的两房复式连花园或天台单位，两款各设14伙。

单位户型分布方面，开放式占58伙，实用面积210方呎；一房提供232伙最多，实用面积258至283方呎；两房占228伙，实用面积447至470方呎；三房一套连储物室设112伙，实用面积707至723方呎。至于复式单位提供28伙，实用面积501至523方呎，花园面积104至115方呎，天台面积170至172方呎。

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